%20(1).jpg)
Verrassende architectuur, van visie tot vorm
Vormer is een jong architectenbureau, gespecialiseerd in nieuwbouw en duurzame renovaties. We ontwerpen tijdloze architectuur die perfect past in je leven, met bijzondere aandacht voor wooncomfort, ruimtebeleving en energiezuinigheid.
Ontwerpen op maat van jouw wensen en budget
Ontdek meer expertises
Verbouwing
Heb je een woning gekocht die volledig gerenoveerd moet worden? Dan pakken we ze van boven tot onder aan. Met een creatief ontwerp transformeren we je huis tot een aangename en duurzame woonomgeving die perfect bij je past. Dat kan gerust in stappen, zodat je de kosten kan spreiden en de ruimtes rustig kunnen meegroeien met je leven.
Nieuwbouw
Starten we van een wit blad? Ook dan begeleiden we je vanaf de tekentafel tot op de werf. We ontwerpen een warme, functionele woning, geïnspireerd op jouw smaak en dagelijks ritme. Licht en zicht, ruimtelijkheid en mooie materialen staan centraal. En uiteraard bouwen we zo energiezuinig mogelijk, met oog voor duurzame technieken en uitvoeringsdetails.
Uitbouw
Ook voor kleinere ingrepen ben je bij ons aan het juiste adres. Je leefruimte vergroten met een aanbouw? Binnenmuren slopen in functie van een echte leefkeuken? Een uitbouw als onderdeel van een energetische renovatie? Het kan allemaal. We staan jou van begin tot einde bij om je huis energie-efficiënt te verbouwen, met de nodige extra ruimte.
Aanvullende expertises
Begeleiding bij aankoop
Een succesvolle verbouwing begint altijd met een slimme aankoop. Door het juiste pand te kiezen, bespaar je jezelf een heleboel kopzorgen én geld. Twijfel je over bepaalde zaken of wil je weten wat de mogelijkheden zijn? Dan komen wij graag ter plaatse om te kijken of het huis echt geschikt is voor jouw verbouwplannen. Dezelfde dag nog bezorgen we je een klein plan met raming, zodat je meteen weet wat haalbaar is.
Regularisaties
Een bouwovertreding, een minimale verbouwing, een functiewijziging of zelfs een reclamebord ophangen aan je huis: stuk voor stuk zijn het situaties waarvoor een regularisatie of een omgevingsvergunning nodig is. Ons bureau helpt je daar graag bij. We verzamelen de nodige info en documenten, gaan in gesprek met de gemeente of stad en maken je dossier in orde.
Bijgebouwen
Je wil een oprit, terras of zwembad aanleggen. Of een vrijstaand bijgebouw plaatsen zoals een tuinhuis, serre, garage of poolhouse. Dan heb je meestal een meldingsdossier nodig die aan alle strenge normen moet voldoen. Wij zorgen niet enkel voor het ontwerp, maar vragen ook op voorhand de vergunning aan bij je stad of gemeente.
Onze aanpak
Open communicatie en samenwerking tijdens elke fase van je project
Kennismaking
Wonen is voor iedereen anders. We nemen uitgebreid de tijd om jou en je bouwplannen goed te leren kennen. Wat zijn jouw wensen? Ideeën? Dromen? En wat mag jij van ons als architect verwachten? Tijdens een kennismakingsgesprek overlopen we het volledige samenwerkingsproces. Gaat het om nieuwbouw, dan spreken we af op kantoor. Bij een renovatie, liefst op de bouwplaats zelf. Zo hebben wij meteen een goed zicht op de bestaande situatie.
Voorontwerp
Op basis van jouw wishlist en budget maken wij een voorontwerp. We houden rekening met alle beschikbare info, zoals de omgevingsanalyse, voorafgaande opmetingen en stedenbouwkundige voorschriften. Staan de eerste schetsen op punt? Dan nodigen we jou uit op kantoor om het ontwerp en de bijhorende kostenraming te bespreken. Aan de hand van gevelaanzichten, grondplannen, doorsnedes en 3D-visualisaties krijg je een goed beeld van je toekomstige woonst. Nadien kan je alles rustig thuis doornemen en opmerkingen formuleren, waarna wij finetunen.
Omgevingsaanvraag
Zijn de bouwplannen concreet? Dan maken we een gedetailleerd bouwdossier op en vragen we de omgevingsvergunning aan. Die aanvraag verloopt digitaal via het omgevingsloket. Zodra je dossier is goedgekeurd, wordt er een formulier opgehangen aan je pand of bouwgrond. Omwonenden hebben dan 30 dagen de tijd om eventueel beroep aan te tekenen. Zijn er geen meldingen binnengekomen? Dan kunnen we er echt aan beginnen!
Uitvoeringsdossier
Een woning bouwen of verbouwen gaat gepaard met een resem aan technische studies, zoals de veiligheidscoördinatie, EPB-analyse en de stabiliteitsstudie. Wij vragen ze voor jou aan, maken de nodige documenten op en bundelen alles in een uitvoeringsdossier, samen met de meetstaat, het lastenboek en de uitvoeringsplannen. Zo hebben we alles in handen om vlot offertes aan te vragen en weet elke aannemer perfect wat we van hem verwachten.
Werfopvolging
Zodra de eerste steen gelegd is, houden wij het verloop van je project nauwgezet in de gaten. We komen regelmatig samen op de werf om de werken te controleren, eventuele problemen te voorzien en vragen en opmerkingen te verwerken. Na elke werfbezoek ontvang je een overzichtelijk verslag in je mailbox. Zo kan je zorgeloos uitkijken naar je nieuwe thuis en er zo snel mogen intrekken.
-min.jpeg)
Projecten
21.22 Woning J&P
Renoveren en optimaliseren van een halfopen eengezinswoning [Fase: opgeleverd]
23.60 Woning VJ
Nieuwbouw van een moderne open eengezinswoning [Fase: in bouwaanvraag]
23.50 Woning PJ V
Totaalverbouwing van een landelijke woning, aanbouw met eigenzinnig dakgebinte [Fase: in bouwaanvraag]
Een hecht duo,
een echt team
Vormer Architecten is een kleinschalig bureau, opgericht door Eliass Van Mele en Erica Nauts. Hij is het creatieve brein achter jouw woning, zij jouw enthousiast aanspreekpunt voor alle praktische en administratieve aspecten. Samen staan we elke dag paraat om in nauwe dialoog vorm te geven aan jouw woondromen.
